Estimation théorique
Rue du Paquis,90300 Vétrigne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Paquis,90300-Vétrigne indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-13 | 15 | RUE DU PAQUIS | 7 | 136 | 692 | 103000€ | 757€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DU PAQUIS | 4 | 123 | 337 | 284400€ | 2312€ |
2022-09-23 | 2 | LE NID DE BICHE | 4 | 129 | 776 | 273800€ | 2122€ |
2020-07-31 | 21 | RUE DU PAQUIS | 6 | 230 | 940 | 365000€ | 1587€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DES PRES | 6 | 169 | 789 | 365770€ | 2164€ |
2021-05-18 | 25 | RUE DES PRES | 5 | 152 | 734 | 291200€ | 1916€ |
2022-04-26 | 5 | IMP DU COTEAU | 5 | 169 | 773 | 404900€ | 2396€ |
2020-02-08 | 67 | GRANDE RUE | 5 | 125 | 1115 | 232350€ | 1859€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 490 | 215750€ | 2397€ |
2023-05-09 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 490 | 135000€ | 964€ |
2022-05-07 | 46 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 46 | 117800€ | 1592€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 109 | 1000 | 220000€ | 2018€ |
2023-01-27 | 5 | IMP DE LA NAYATTE | 7 | 175 | 1081 | 192500€ | 1100€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 112 | 853 | 238500€ | 2129€ |
2021-09-20 | 15 | RUE DES CHAMPS ROSOT | 5 | 128 | 805 | 333420€ | 2605€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 91 | 868 | 180000€ | 1978€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 116 | 634 | 100000€ | 862€ |
2020-12-16 | 23 | RUE DES CHAMPS ROSOT | 4 | 89 | 303 | 175000€ | 1966€ |
2020-05-05 | 10 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 86 | 831 | 234000€ | 2721€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 99 | 800 | 283655€ | 2865€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 137 | 1101 | 235250€ | 1717€ |
2019-10-19 | 7 | RUE DE VETRIGNE | 4 | 81 | 1121 | 186300€ | 2300€ |
2022-03-29 | 1 | GRANDE RUE | 5 | 95 | 1019 | 157500€ | 1658€ |
2020-11-06 | 2 | N RTE NATIONALE | 6 | 109 | 717 | 109000€ | 1000€ |
2022-06-04 | 6 | RUE DE VETRIGNE | 5 | 136 | 897 | 333100€ | 2449€ |
2021-05-05 | 14 | RUE BARBARA | 4 | 121 | 980 | 278000€ | 2298€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DES MAQUISARDS | 4 | 97 | 914 | 164500€ | 1696€ |
2019-10-29 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 109 | 136 | 220000€ | 2018€ |
2022-04-05 | 15 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 96 | 526 | 190450€ | 1984€ |
2021-09-30 | 43 | RUE DES MAQUISARDS | 4 | 100 | 700 | 170000€ | 1700€ |
2022-10-06 | 50 | GRAND RUE | 3 | 95 | 617 | 220000€ | 2316€ |
2020-08-21 | 64 | GRAND RUE | 5 | 150 | 698 | 275300€ | 1835€ |
2022-05-19 | 24 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 83 | 307 | 191500€ | 2307€ |
2022-01-28 | 52 | RUE DES MAQUISARDS | 4 | 70 | 644 | 145000€ | 2071€ |
2019-07-05 | 9 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 132 | 636 | 237500€ | 1799€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DU FORT | 4 | 93 | 700 | 174000€ | 1871€ |
2022-02-24 | 7 | RTE DE DENNEY | 5 | 82 | 860 | 175000€ | 2134€ |
2020-11-13 | 6 | RUE ROMY SCHNEIDER | 5 | 140 | 726 | 284000€ | 2029€ |
2021-11-10 | 14 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 93 | 387 | 186000€ | 2000€ |
2020-01-30 | 6 | RUE MARIA CALLAS | 6 | 169 | 589 | 368510€ | 2181€ |
2022-02-15 | 11 | RTE DE DENNEY | 1 | 80 | 990 | 206500€ | 2581€ |
2021-07-08 | 28 | RUE SOUS LE VERNOIS | 5 | 92 | 898 | 209500€ | 2277€ |
2022-09-20 | 1 | CHE DU CIVE | 5 | 188 | 936 | 442500€ | 2354€ |
2022-07-18 | 3 | RUE ROMY SCHNEIDER | 6 | 140 | 645 | 274850€ | 1963€ |
2021-05-17 | 2 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 105 | 435 | 273900€ | 2609€ |
2020-11-13 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 3 | 62 | 257 | 140000€ | 2258€ |
2020-08-21 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 280 | 183000€ | 1664€ |
2021-05-14 | 17 | RUE DES CERISIERS | 4 | 105 | 437 | 214000€ | 2038€ |
2021-04-22 | 2 | RUE MADELEINE RENAUD | 3 | 75 | 309 | 166100€ | 2215€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 1066 | 161300€ | 1792€ |
2020-06-10 | 87 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 63 | 689 | 65000€ | 1032€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DES CERISIERS | 6 | 196 | 2133 | 356500€ | 1819€ |
2023-04-11 | 12 | RUE MADELEINE RENAUD | 3 | 70 | 406 | 168000€ | 2400€ |
2023-03-22 | 3 | CHE DU STRATEGIQUE | 4 | 138 | 1510 | 224200€ | 1625€ |
2022-01-07 | 10 | RUE MADELEINE RENAUD | 4 | 94 | 488 | 195000€ | 2074€ |
2019-12-13 | 30 | RUE DES CERISIERS | 4 | 112 | 608 | 187400€ | 1673€ |
2023-01-12 | 7 | RUE DU BROMONT | 5 | 126 | 664 | 233000€ | 1849€ |
2021-02-26 | 22 | RUE DES CERISIERS | 6 | 98 | 0 | 145000€ | 1480€ |
2022-08-08 | 16 | RUE DU BROMONT | 5 | 91 | 623 | 215000€ | 2363€ |
2020-05-30 | 14 | RUE DES CERISIERS | 5 | 124 | 359 | 190000€ | 1532€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 684 | 125000€ | 1389€ |
2023-06-15 | 8 | RUE DES CERISIERS | 3 | 75 | 516 | 152000€ | 2027€ |
2023-06-15 | 6 | RUE DES CERISIERS | 2 | 48 | 482 | 47500€ | 990€ |
2021-11-02 | 27 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 300 | 956 | 340000€ | 1133€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES CERISIERS | 6 | 140 | 800 | 224500€ | 1604€ |
2021-08-27 | 15 | RUE ETIENNE WELSCH | 5 | 136 | 676 | 246800€ | 1815€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES AULNES | 5 | 138 | 685 | 242600€ | 1758€ |
2021-01-30 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 180 | 754 | 320000€ | 1778€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DU STADE | 7 | 162 | 933 | 250200€ | 1544€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 124 | 512 | 301300€ | 2430€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DE PHAFFANS | 5 | 90 | 787 | 117950€ | 1311€ |
2022-07-28 | 114 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 63 | 73 | 130400€ | 2070€ |
2021-11-18 | 114 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 59 | 85000€ | 1417€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DES CHAMPS | 2 | 50 | 928 | 67500€ | 1350€ |
2021-07-26 | 106 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 924 | 229750€ | 1883€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DES ROSEAUX | 7 | 160 | 805 | 304190€ | 1901€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 129 | 948 | 294100€ | 2280€ |
2022-12-12 | 7 | RUE DE LA GARE | 2 | 75 | 535 | 100000€ | 1333€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DU CUNIOT | 4 | 105 | 718 | 233300€ | 2222€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DU CUNIOT | 4 | 139 | 755 | 332900€ | 2395€ |
2022-06-10 | 25 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 163 | 0 | 157552€ | 967€ |
2020-05-12 | 25 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 163 | 0 | 170000€ | 1043€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DU CUNIOT | 5 | 125 | 405 | 285000€ | 2280€ |
2020-06-10 | 14 | IMP DE LA GRANDE NOUAIE | 5 | 120 | 1069 | 285000€ | 2375€ |
2020-12-14 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 781 | 134000€ | 744€ |
2021-09-03 | 4 | ALL EDITH PIAF | 6 | 103 | 661 | 254300€ | 2469€ |
2022-03-03 | 2 | ALL EDITH PIAF | 4 | 96 | 656 | 239000€ | 2490€ |
2022-03-21 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 220 | 600 | 414300€ | 1883€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 0 | 225400€ | 1878€ |
2023-03-13 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1052 | 295000€ | 2458€ |
2021-11-24 | 47 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 89 | 920 | 199000€ | 2236€ |
2023-02-01 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 138 | 783 | 304650€ | 2208€ |
2022-04-29 | 3 | RUE ETIENNE WELSCH | 4 | 123 | 798 | 212000€ | 1724€ |
2023-01-16 | 54 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 113 | 1143 | 340500€ | 3013€ |
2023-01-05 | 98 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 98 | 727 | 330000€ | 3367€ |
2020-07-15 | 21 | RUE DE PHAFFANS | 6 | 117 | 1095 | 275200€ | 2352€ |
2021-02-26 | 42 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 126 | 479 | 303700€ | 2410€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DE PHAFFANS | 8 | 145 | 906 | 214700€ | 1481€ |
2021-01-05 | 6 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 83 | 849 | 135000€ | 1627€ |
2021-07-24 | 8 | RUE CLAIR BOIS | 7 | 85 | 983 | 253850€ | 2986€ |
2022-08-04 | 16 | RUE CLAIR BOIS | 5 | 140 | 495 | 315000€ | 2250€ |
2020-02-07 | 60 | AV D ALSACE | 5 | 135 | 453 | 234050€ | 1734€ |
2019-07-31 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 394 | 80000€ | 920€ |
2022-02-02 | 6 | RUE DU CHENE | 5 | 100 | 526 | 120000€ | 1200€ |
2022-08-19 | 20 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 140 | 611 | 253000€ | 1807€ |
2020-09-23 | 4 | RUE CLAIR BOIS | 6 | 180 | 694 | 235000€ | 1306€ |
2021-02-15 | 17 | CHE DE LA MECHE | 5 | 106 | 1200 | 230650€ | 2176€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 160 | 871 | 140000€ | 875€ |
2021-12-14 | 20 | CHE DE LA MECHE | 5 | 103 | 619 | 238300€ | 2314€ |
2022-12-20 | 11 | RUE DU CHENE | 4 | 95 | 940 | 248500€ | 2616€ |
2020-09-17 | 30 | RUE DE PHAFFANS | 3 | 70 | 728 | 97000€ | 1386€ |
2019-06-08 | 7 | RUE DES EYGRAS | 6 | 148 | 422 | 218000€ | 1473€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES FORTS CHAMPS | 5 | 159 | 500 | 80000€ | 503€ |
2019-10-11 | 14 | RUE DU CHENE | 6 | 126 | 128 | 188400€ | 1495€ |
2022-10-12 | 2 | RUE DU FORTIN | 6 | 155 | 742 | 254500€ | 1642€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DU VIEUX MOULIN | 7 | 199 | 1243 | 159000€ | 799€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DU CHENE | 5 | 178 | 1100 | 603490€ | 3390€ |
2019-05-17 | 58 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 500 | 179500€ | 1561€ |
2021-03-10 | 65 | RUE SOUS LA MIOTTE | 5 | 87 | 1519 | 154920€ | 1781€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DES EYGRAS | 7 | 111 | 944 | 162000€ | 1459€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DES EYGRAS | 7 | 111 | 944 | 178600€ | 1609€ |
2022-12-29 | 22 | RUE DU CHENE | 6 | 152 | 723 | 330000€ | 2171€ |
2020-01-09 | 4 | RUE DES EYGRAS | 2 | 75 | 877 | 153000€ | 2040€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DES EYGRAS | 3 | 90 | 873 | 195000€ | 2167€ |
2021-07-09 | 62 | RUE SOUS LA MIOTTE | 6 | 296 | 1293 | 740000€ | 2500€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DU LIEUTENANT PAUL BOUVIER | 7 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2020-09-15 | 2 | RUE FRANCOIS BROUQUE | 8 | 154 | 776 | 219450€ | 1425€ |
2022-06-13 | 54 | RUE SOUS LA MIOTTE | 6 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DES SAPEUX | 5 | 148 | 1491 | 74500€ | 503€ |
2021-06-25 | 2 | IMP DU NOYER | 6 | 150 | 747 | 192000€ | 1280€ |
2021-12-22 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 123 | 647 | 100800€ | 820€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DE L'EPENOTTE | 6 | 123 | 1065 | 191000€ | 1553€ |
2019-12-14 | 3 | RUE DES ROUCHES | 6 | 165 | 818 | 343000€ | 2079€ |
2020-10-15 | 18 | ALL LOUISE MICHEL | 5 | 113 | 672 | 234000€ | 2071€ |
2022-07-29 | 17 | RUE D EGUENIGUE | 4 | 86 | 500 | 120000€ | 1395€ |
2020-07-22 | 4 | RUE DES SAPEUX | 5 | 150 | 1065 | 379000€ | 2527€ |
2022-06-24 | 43 | RUE ARISTIDE BRIAND | 11 | 265 | 812 | 231300€ | 873€ |
2022-07-08 | 34 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 150 | 328 | 371300€ | 2475€ |
2019-07-15 | 19 | RUE DES SAPEUX | 5 | 160 | 1237 | 465000€ | 2906€ |
2019-12-03 | 21 | RUE DU BALLON | 3 | 84 | 659 | 120000€ | 1429€ |
2021-09-09 | 72 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 71 | 0 | 122500€ | 1725€ |
2020-05-25 | 80 | AV D ALSACE | 5 | 172 | 882 | 243800€ | 1417€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DE L'EPENOTTE | 4 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2020-06-17 | 23 | RUE DU BALLON | 7 | 124 | 620 | 226000€ | 1823€ |
2022-02-10 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 500 | 115500€ | 1313€ |
2020-12-21 | 3 | IMP DES ROCHES | 4 | 194 | 544 | 500000€ | 2577€ |
2023-05-24 | 21 | RUE DU BALLON | 3 | 50 | 714 | 158000€ | 3160€ |
2021-12-30 | 5025 | RUE LES ROCHES | 3 | 80 | 861 | 135000€ | 1688€ |
2019-07-18 | 1 | ALL LOUISE MICHEL | 5 | 85 | 544 | 238200€ | 2802€ |
2022-08-25 | 10 | RUE MARIE CURIE | 7 | 128 | 645 | 50000€ | 391€ |